由于真瓷膠與美縫劑的化學組成不同，其宏觀物理性能有很大的差異。通過混合物中水的蒸發，形成乳液，形成連續的整體。干燥成膜過程主要是物理過程。干燥過程中水分蒸發形成毛細孔對后續性能有很大影響。真瓷膠的制備過程是水性環氧樹脂與固化劑的交聯反應，是一個化學過程。結果表明，真瓷膠的結合強度高，硬度高，表面致密，耐沾污性好，易擦洗。在密封膠干燥過程中，隨著水的蒸發，體積逐漸減小，這是美縫劑容易塌陷，真瓷膠不會塌陷的原因。在潮濕的環境中或在水的情況下，水將通過毛細孔傳播。美縫劑的強度也比真瓷膠低得多，后期脫落的現象也比較常見。

真瓷膠硬度并不是越高越好。一些制造商把高硬度作為賣點來誤導消費者，逐漸形成了一種誤區。

美縫劑一般以水性丙烯酸酯乳液為主要膠結材料制備。成膜工藝主要是物理的、相對柔性的、硬度低的，浸漬后結合強度較低，容易脫落。真瓷膠硬粘劑是水性環氧樹脂體系。鍵合過程是一種與固化劑交聯的化學過程。它具有較高的強度、硬度、防水性不同的耐沾污性和易擦洗性。然而，但真瓷膠硬的硬度過高會造成瓷磚空鼓現象。